{"id":786,"date":"2024-04-09T16:27:56","date_gmt":"2024-04-09T14:27:56","guid":{"rendered":"https:\/\/ahse.newways-ai.at\/newsletter\/newsletter-04-2014-nutzung-von-daechern-fuer-pv-anlagen\/"},"modified":"2024-04-09T16:27:56","modified_gmt":"2024-04-09T14:27:56","slug":"newsletter-04-2014-nutzung-von-daechern-fuer-pv-anlagen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ahse.newways-ai.at\/ar\/newsletter\/newsletter-04-2014-nutzung-von-daechern-fuer-pv-anlagen\/","title":{"rendered":"Newsletter 02\/2014 \u2013 Nutzung von D\u00e4chern f\u00fcr PV-Anlagen"},"content":{"rendered":"

Vor allem im gewerblichen Bereich werden Dachfl\u00e4chen an Firmen vermietet oder verpachtet, die diese Fl\u00e4chen f\u00fcr eine Photovoltaikanlage nutzen. Auch in Bereichen von Miet- und Eigentumsobjekten, wird oftmals die Dachfl\u00e4che an einen externen Photovoltaikbetreiber vermietet.<\/p>\n

Nutzungs\u00e4nderung<\/h2>\n
\"PV-Anlage
PV-Anlage am Dach (Foto: AH Safety Engineering GmbH)<\/figcaption><\/figure>\n

Durch den Aufbau einer Photovoltaikanlage auf einer Dachfl\u00e4che ergibt sich nun, dass hier eine weitere Nutzung vorhanden ist. Damit kommen zus\u00e4tzliche Anforderungen, sowohl aus dem Bereich des Brandschutzes als auch des Arbeitnehmerschutzes hinzu. Im Bereich des Arbeitnehmerschutzes ist zu beachten, dass zus\u00e4tzliche Sicherheitseinrichtungen, wie Absturzsicherungen,… angebracht werden m\u00fcssen. Durch diese Errichtung ergibt sich eine Erh\u00f6hung der Kontroll- und Wartungspflichten. Auch die externe Vermietung ist hiervon nicht ausgenommen.<\/p>\n

So bildet die bestehende Dachhaut bei Vermietung \/ Verpachtung eine eigene Nutzungseinheit am Objekt. Die Photovoltaikanlage geh\u00f6rt in diesem Fall nicht dem Eigent\u00fcmer, sondern einem Dritten. Hier k\u00f6nnen zus\u00e4tzliche brandschutztechnische Anforderungen neben den elektrotechnischen Anforderungen f\u00fcr Photovoltaikanlagen auftreten.<\/p>\n

So muss ein Zutritt zur Dachfl\u00e4che durch externe Personen jederzeit m\u00f6glich sein. Hier kann es erforderlich sein, dass z.B. auch die Sperrverh\u00e4ltnisse der Zugangst\u00fcren ge\u00e4ndert werden m\u00fcssen.<\/p>\n

\u00dcberpr\u00fcfungspflicht<\/h2>\n

Vor allem aus der Verkehrssicherungsverpflichtung (\u00d6NORM B 1300 und \u00d6NORM B 1301) ergeben sich hier unterschiedliche \u00dcberpr\u00fcfungsvarianten. Diesbez\u00fcglich ergibt sich wiederum, dass Sicherheitseinrichtungen f\u00fcr die Benutzung des Daches vorgesehen werden m\u00fcssen.<\/p>\n

Die \u00d6NORM B 3417 teilt die Nutzung des Daches in vier Kategorien ein.<\/p>\n

    \n
  • Kategorie A –\u00a0geringe Nutzung<\/li>\n
  • Kategorie B – mittlere Nutzung<\/li>\n
  • Kategorie C – intensive Nutzung<\/li>\n
  • Kategorie D – allgemein zug\u00e4ngliche Fl\u00e4chen<\/li>\n<\/ul>\n

    Je nach der entsprechenden Kategorie bringt die Norm Anforderungen an die Absturzsicherung und den Zugang zur PV-Anlage. Es kann nun sein, da eine andere Nutzung vorliegt, dass zus\u00e4tzliche Sicherungsma\u00dfnahmen angebracht werden m\u00fcssen. Wir empfehlen dringend, dies vor der Unterzeichnung der Nutzungsvereinbarungen abzukl\u00e4ren, wer f\u00fcr die Errichtung und Wartung der Sicherheitseinrichtungen auch w\u00e4hrend dem Betrieb der Photovoltaikanlage verantwortlich ist.<\/p>\n

    Wir wollen noch darauf hinweisen, dass auch bei der Errichtung der Photovoltaikanlage Schutzma\u00dfnahmen gem\u00e4\u00df den einschl\u00e4gigen Vorschriften einzuhalten sind.<\/p>\n

    Bei gewerblichen Betrieben kann durch die Vermietung der Dachfl\u00e4che auch eine Genehmigungspflicht nach der Gewerbeordnung eintreten. Dies ist im Einzelfall zu pr\u00fcfen.<\/p>\n

    Bei Fragen hierzu stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

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    Vor allem im gewerblichen Bereich werden Dachfl\u00e4chen an Firmen vermietet oder verpachtet, die diese Fl\u00e4chen f\u00fcr eine Photovoltaikanlage nutzen. Auch in Bereichen von Miet- und Eigentumsobjekten, wird oftmals die Dachfl\u00e4che an einen externen Photovoltaikbetreiber vermietet. Nutzungs\u00e4nderung Durch den Aufbau einer Photovoltaikanlage auf einer Dachfl\u00e4che ergibt sich nun, dass hier eine weitere Nutzung vorhanden ist. Damit […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":787,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":"","_elementor_version":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-786","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-newsletter"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ahse.newways-ai.at\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/786","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ahse.newways-ai.at\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ahse.newways-ai.at\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ahse.newways-ai.at\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=786"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ahse.newways-ai.at\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/786\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ahse.newways-ai.at\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/media\/787"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ahse.newways-ai.at\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=786"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ahse.newways-ai.at\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=786"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ahse.newways-ai.at\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=786"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}